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深圳寫字樓市場報告:科技與金融行業租戶仍在積極遷往南山區

2019-10-09 14:59來源:深圳特區報

原标题:深圳寫字樓市場報告:科技與金融行業租戶仍在積極遷往南山區

深圳特區報2019年10月9日讯 10月9日,高力国际公布了最新第三季度深圳甲级写字楼市场研究陈诉。陈诉指出:国家“中国特色社会主义先行示范区”的政策将在一定水平上提升投资者对深圳写字楼市场的信心。2019年第三季度,在投資和消費增長的驅動下,深圳經濟總體保持平穩增長態勢。深圳甲級寫字樓市場也錄得正淨吸納量,租金持續小幅下滑;租戶持續西移,本季度南山區錄得全市最低空置率。在少于預期的新增供應和正淨吸納量下,空置率保持相對穩定。整體而言,業主在與租戶談判過程中,議價空間正在變得更加靈活。

新增供应环比下降,空置率企稳  

2019年第三季度,深圳甲級寫字樓市場保持較爲健康和活躍的態勢,本季度內市場淨吸納量表現良好,且新增供應面積相比上一季度有所下降,空置率也穩定在21.1%。但是,我們認爲空置率在第四季度會再次上升且持續到2020年,取決于計劃中的新增供應完工入市情況。

[见圳客户端、深圳新聞网编辑:刘婷]

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